Mikor érdemes hirdetés nélkül eladni?
A nyilvános hirdetés sok vevőhöz eljut, de mindenki számára láthatóvá teszi az eladási szándékot. Ez nem minden ingatlannál előny.
- Működő szállodánál, étteremnél vagy üzemnél, ahol a dolgozók, a bérlők vagy a partnerek még nem tudhatnak az eladásról
- Nagy értékű ingatlannál, ahol a tulajdonos nem szeretné nyilvánossá tenni a vagyoni helyzetét
- Ha a piac tesztelése a cél, mielőtt egy nyilvános ár megjelenne
- Ha több hónapja hirdetett ingatlan helyett új, célzott megközelítésre van szükség
Hogyan találunk vevőt hirdetés nélkül?
Az off-market értékesítés nem azt jelenti, hogy várunk, hátha jön valaki. A vevőket személyesen, célzottan keressük meg a kapcsolati hálónkból és a zárt listánkról.
Az első körben csak anonim bemutató készül, amelyből nem azonosítható az ingatlan. A részletek akkor kerülnek át, ha az érdeklődő komolynak bizonyul, és aláírta a titoktartási nyilatkozatot.
Mit dönthet el Ön?
Az eladás során végig Ön határozza meg, hogy kik kaphatnak információt, milyen mélységben, és mikor lehet az ingatlant megtekinteni. Ha közben kiderül, hogy a nyilvános hirdetés lenne a jobb út, a Market Property-vel abban is segítünk.
Gyakori kérdések
Mennyivel nehezebb hirdetés nélkül eladni?
Az érdeklődők száma kisebb, ezért az eladás ideje ingatlanonként eltérhet. Cserébe a megkeresett vevők jobban illenek az ingatlanhoz, és az eladás nem válik nyilvánossá.
Eladható így lakóingatlan is?
Elsősorban nagyobb értékű, nem lakáscélú és különleges ingatlanokkal foglalkozunk. Lakóingatlannál az egyeztetésen megnézzük, hogy melyik út a jobb.
Mikor kell eldöntenem, hogy hirdessük-e?
Az első egyeztetésen közösen áttekintjük a lehetőségeket. A döntés az Öné.