Miért kerülnek ezek az ingatlanok zárt körbe?
A hozamtermelő ingatlanok tulajdonosai gyakran nem szeretnék, hogy a bérlők vagy a piac idő előtt értesüljenek az eladásról. Az ilyen ügyletekben a vevők az adatokat és a megbízható előkészítést várják el, nem a hirdetést.
Milyen adatokat érdemes előkészíteni?
- Bérleti szerződések és lejáratok
- Bérleti díjak és üzemeltetési költségek
- Kihasználtság és a bérlők összetétele
- Műszaki állapot és várható felújítások
- Tulajdoni és övezeti adatok
Eladóknak és vevőknek
Eladóként célzottan juthat el azokhoz, akik ilyen ingatlanokat vásárolnak. Vevőként a befektetési keret és a kívánt hozamprofil alapján kaphat ajánlatokat. A befektetési döntést mindig Önnek és tanácsadóinak kell meghozniuk.
Gyakori kérdések
Garantált a hozam?
Nem. A hozam a bérlőktől, a költségektől és a piactól függ. Az adatokat a döntés előtt érdemes saját tanácsadóval ellenőrizni.
Portfólió is eladható egyben?
Igen, több ingatlan egy ügyletben is értékesíthető, ha van rá vevői igény.