Mikor érdemes egyben eladni?
Egy teljes épület más vevői kört érdekel, mint az egyes egységek. Az egyben eladás egyszerűbb lehet, és a befektetők számára az épület egészének fejlesztési vagy üzemeltetési lehetősége is értéket jelent.
Hogyan készülünk fel?
- Áttekintjük a tulajdoni helyzetet és a bérleti szerződéseket
- Felmérjük a műszaki állapotot és a hasznosítási lehetőségeket
- Bizalmas bemutató anyagot készítünk
- Célzottan keressük meg a lehetséges vevőket
Bérlők az épületben
Ha az épületnek bérlői vannak, a megtekintést és a tájékoztatást úgy szervezzük, hogy a működés a lehető legkevésbé sérüljön. A szerződésekből adódó kötelezettségeket ügyvéddel érdemes előre áttekinteni.
Gyakori kérdések
Lakásonként vagy egyben éri meg jobban?
Ez az épület állapotától, a bérlőktől és a piactól függ. Az egyeztetésen mindkét utat megnézzük.
Eladható felújítás előtt is?
Igen. Sok befektető kifejezetten fejlesztendő épületeket keres.